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アザーレ・シドすずかけ台
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アザーレ・シドすずかけ台
- 投資用物件
価格
11,200万円 (税込)
更新日：2025.03.28
- 建築確認番号
- 第KBI-SGM24-10-3204号
- アクセス
- 東急田園都市線「つくし野」駅徒歩15分
- 所在地
- 東京都町田市小川4丁目
- 土地面積
- 230.70m²（69.78坪）
- 建物面積
- 198.72m²（60.11坪）
- 間取り
- 1K×8戸
物件情報 お問い合わせ
0120-67-1910
おすすめポイント
- ◇◆◇満室稼働中◇◆◇
新築｜角地｜都市ガス｜ねこ共生｜2人入居可｜ゆとりのある一人暮らし◎
■東急田園都市線「つくし野」駅徒歩１５分
■渋谷まで約３５分、半蔵門線・大井町線等に直通、都内へのアクセス良好、社会人に人気のエリア！
■物件周辺に大型ドラックストア、コンビニ、飲食店等点在！
■駅周辺にスーパー、コンビニ、飲食店等多数あり♪
■専有面積２５㎡弱、人気のウォークインクローゼットも！（01号室のみ）、全室ロフト付きで2人入居やゆとりのある一人暮らしにおすすめです◎
■宅配ボックス付き、留守でも荷物の受取ができて手間かからない
■入居者に人気の都市ガスとインターネット無料
■ねこ飼育可能◎
【設備】
・モニター付きインターホン
・浴室乾燥機
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・2口ガスコンロ
・バストイレ別
・宅配BOX
・クローゼット
・ウォークインクローゼット（一部部屋のみ）
・防犯カメラ設置
物件概要
| 土地権利 | 所有権 | 現 況 | 完成済み |
|---|---|---|---|
| 構造／規模 | 木造二階建て | 完 成 | 2025年3月末 |
| 地 目 | 宅地 | 引 渡 | 即可 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 引渡条件 | 現況有姿 |
| 法令制限 | 景観法、宅造法、準防火地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 取引態様 | 売主 | 容積率 | 200% |
| 利回り | 6.32% | 総戸数 | 8戸 |
| 駐車場 | なし | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域,第二種高度地区 |
| 接 道 | 北西側約6ｍ公道/南西側約4ｍ私道 | 設 備 | 都市ガス,本下水,公営水道 |
| 備考 | ・満室時想定利回りとは毎月の賃料収入×12ヶ月÷物件価格で計算しております。 ・満室時想定利回りは2024年12月8日現在を元に計算しております。 ・賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。 ・インターネット利用料金 月額14,300円（税込）/月が別途かかります。 ・司法書士、家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 | ||
物件情報 お問い合わせ
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