アザーレ・パッシオ中央林間

投資用・収益物件

公開日：2026.01.12

新築アパート

28,800万円（税込）

Spec

利回り: 5.11%
建築確認番号: 第AI建築確認00-2500286号
所在地: 神奈川県大和市中央林間1丁目
土地面積: 198.19㎡（59.95坪）
建物面積: 336.96㎡（101.93坪）
間取り: 1K×15戸

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営業時間：9:00～18:00　定休日：水

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【東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分】
2路線利用可能・始発駅・都心直通の利便性。単身者に人気の駅近新築アパート。

■交通アクセス
・東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分
・小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
・「渋谷」駅へ直通約37分。「新宿」駅へ直通約40分。都心通勤にも便利な立地
・始発駅（田園都市線）のため、朝の座席確保も可能です

■生活環境
・「オオゼキ」「東急ストア」などのスーパーが徒歩圏内
・「エトモ中央林間」「東急スクエア」などの駅直結商業施設が充実
・「りんかんモール」にはカインズやコーナンなどホームセンターもあり、生活用品の買い物も便利
・飲食店・ドラッグストア・クリニックなども揃い、暮らしやすいエリアです

■建物・設備
・全居室6帖超＋収納付きで、ゆとりある間取り
・都市ガス採用
・宅配ボックス／防犯カメラを標準装備
・入居者インターネット無料
・劣化対策等級3取得予定
・準耐火構造

■おすすめポイント
・駅徒歩5分×始発駅×充実設備で、単身者から高い支持が期待できる新築アパート
・住環境と交通利便性のバランスに優れ、安定した賃貸需要が見込まれる物件です

Overview

構造	木造	規模	3階建て
現況	建築中	完成	2026年3月予定
引渡	相談	引渡条件	完成後
地目	宅地	土地権力	所有権
都市計画	市街化区域	取引態様	売主
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	法令制限	準防火地域、景観法
接道	西側約9.7ｍ公道	設備	都市ガス、本下水、公営水道
備考	・満室時想定利回りとは毎月の賃料収入×12ヶ月÷物件価格で計算しております。・満室時想定利回りは2025年11月3日現在を元に計算しております。・賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。・水道加入金2,112,000円（税込）が別途買主負担となります。・インターネット利用料金　月額14,850円（税込）/月が別途かかります。・司法書士、家屋調査士は当社指定とさせていただきます。・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。