アザーレ・シド東海大学前

投資用・収益物件

公開日：2025.12.18

新築アパート

9,900万円（税込）

Spec

営業時間：9:00～18:00　定休日：水

■学生ニーズ × 設備充実の単身者向けアパート

東海大学湘南キャンパス近く、学生のひとり暮らし需要をしっかり見込める立地と設備。
安定した入居を期待できる、一棟収益アパートです。

■ 立地・周辺環境
・小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩6分
・東海大学湘南キャンパスの学生需要エリア
・周辺にはスーパー、飲食店、コンビニ等が点在し、生活利便性◎
・南西角地につき、採光・風通しに優れた敷地条件

■ 建物・仕様（劣化対策等級3取得予定）
・全室6帖超＋ロフト付き（2階のみ）で、住空間にゆとりあり
・駐輪場完備で通学にも対応
・都市ガス／独立洗面台／防犯カメラ／無料インターネット／宅配ボックスなど、初めての一人暮らしに選ばれやすい人気設備を網羅

構造	木造	規模	2階建て
現況	建築中	完成	2026年4月以降
引渡	相談	引渡条件	完成後
地目	宅地	土地権力	所有権
都市計画	市街化区域	取引態様	売主
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	法令制限	宅造法、景観法
接道	南側約6.4ｍ公道西側約4.7ｍ公道	設備	集中プロパンガス・本下水・公営水道
備考	・満室時想定利回りとは毎月の賃料収入×12ヶ月÷物件価格で計算しております。・満室時想定利回りは2025年12月25日現在を元に計算しております。・賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。・水道加入金1,485,000円（税込）が別途買主負担となります。・インターネット利用料金　月額7,920円（税込）/月が別途かかります。・司法書士、家屋調査士は当社指定とさせていただきます。・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。