大学エリアに建つ全29戸の大型賃貸アパート

明治大学や専修大学が集まる川崎市多摩区エリアに、全29戸の注文アパートを建築した施工事例である。学生需要を見据えながらも、単身社会人まで視野に入れた住戸構成とし、安定した入居を支える計画とした。

間取りは1Kと1DKを組み合わせ、ライフスタイルの違いに対応できる構成としている。コンパクトさを重視する層にも、ゆとりを求める層にも選択肢を用意した。

1Kタイプは全居室7帖超え。クローゼットを備え、バストイレ別とすることで、単身でも快適に暮らせる基本性能を確保している。過不足のない、使いやすさを重視した間取りである。

1DKタイプは9.9帖のダイニングキッチンスペースを中心に構成。対面式カウンターキッチンを採用し、食器棚を置けるスペースもあらかじめ確保した。料理を楽しみたい入居者にとって魅力的な住戸となっている。角部屋のため二面採光が確保されており、日中は照明をつけなくても明るく過ごせる開放的な空間である。

共用部にも配慮し、廊下は竪穴区画としながら吹き抜けを設けることで、採光と安全性を両立。外廊下でありながら明るさを感じられる設計とした。

立地特性を的確に捉え、住戸バリエーションと基本性能を丁寧に積み重ねること。川崎市多摩区における注文アパートの施工事例として、規模と安定性を兼ね備えた大型共同住宅である。