都心単身ニーズに応える設計力｜文京区注文アパート

本物件は、東京都文京区にて計画された注文アパートの施工事例である。都心エリア特有の単身需要を見据え、「安心して暮らせる環境づくり」を軸に企画された一棟だ。エントランスにはオートロックを採用し、宅配ボックスを設置。不在時の荷物受け取りにも対応することで、日常の利便性と防犯性を両立している。

住戸構成は1LDKと1Kの2タイプ。ライフスタイルの違いに応じて選択できる設計とし、募集時の間口を広げている。内装は過度な装飾を避け、質感に配慮したシンプルな仕上げとすることで、入居者層を限定しすぎない汎用性を確保した。

1LDK住戸では、大容量の玄関収納、対面式キッチン、ウォークインクローゼットを備え、収納力と動線整理を重視。3階住戸にはロフトを設け、専有面積以上の広がりを感じさせる空間構成としている。ゆとりある単身生活やコンパクトな二人暮らしにも対応可能な仕様だ。

一方、1K住戸はあえて設備を絞り込み、無駄を抑えたシンプルな設計とした。ウォークインクローゼットや対面キッチンは設けず、その分空間の使い方を入居者自身に委ねる構成とすることで、賃料バランスと募集競争力を両立している。

敷地内には駐輪場も確保。自転車利用の多い文京区の生活スタイルにも対応した。
防犯性・利便性・住戸バリエーションを適切に組み合わせることで、東京都文京区における注文アパート施工事例として、安定稼働を見据えた事業計画を体現している。