天井高3.4ｍが生む開放感と立体収納のある家

本物件は、川崎市麻生区にて手がけた建売住宅の施工事例である。1階にLDKを配置しながらも、南側リビングの天井高を3.4ｍに設定することで、平面的な広さだけに頼らない立体的な開放感を実現した。高窓から取り込んだ光がダイニングやキッチンまで届き、日中は照明に頼らずとも明るさを確保できる空間構成となっている。

プランの大きな特徴は、建売住宅では比較的珍しいほど充実した収納計画にある。階段でアクセスできるロフトや蔵収納をはじめ、シューズクローク、パントリーなどを随所に配置。単なる収納量の確保ではなく、「使いやすい位置」に設けることで日常動線と一体化させた設計としている。実際に見学した顧客からも、ロフトや蔵の立体的な空間活用は特に評価が高かったという。

主寝室にはゆとりあるバルコニーを設置し、全開口型サッシを採用。扉を開け放つことで内外が一体となり、視線が抜ける開放的な空間が広がる。

また、キッチンから洗面室、廊下、リビングへと回遊できるサーキュレーション型動線を採用。家事効率を高めながら、家族の動きが自然に重なり合う設計とした。

川崎市の建売住宅施工事例として、採光計画・立体収納・回遊動線をバランスよく組み合わせた一棟である。限られた敷地条件の中で空間の「高さ」と「奥行き」を活かすことで、注文住宅に近い体感価値を実現している。