- 売買部：
- 0120-67-1910
044-959-0123
- 賃貸部：
- 044-959-1800
- 売買部：
- 0120-67-1910
044-959-0123
- 賃貸部：
- 044-959-1800
アザーレ・パッシオ鷺沼
- HOME
- 物件情報（一覧 / ALL）
- アザーレ・パッシオ鷺沼
アザーレ・パッシオ鷺沼
- 投資用物件
価格
19,800万円 (税込)
更新日：2021.01.25
- 建築確認番号
- 第東日本20-14562
- アクセス
- 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩15分
- 所在地
- 川崎市宮前区有馬9丁目
- 土地面積
- 434.00m²（131.28坪）
- 建物面積
- 327.50m²（99.06坪）
- 間取り
- 1K
物件情報 お問い合わせ
0120-67-1910
おすすめポイント
- ■全１６戸／利回り７．５２％
■幾世代にも渡り、受け継がれるヨーロピアンデザイン
■全居室バス・トイレ別の１Kで広々とした間取り設計
■独立洗面台／２口コンロ／浴室乾燥機／追い炊き機能など充実した水回り
■全居室５．８畳クローゼット付／２階はロフト付
■周辺には大学が点在しており、学生にも人気のエリア
■コンビニ徒歩５分／駅前にはスーパー、銀行などが集まっております
★建築レポートはこちら★
物件概要
| 土地権利 | 所有権 | 現 況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 構造／規模 | 木造2階建 | 完 成 | 2021年3月末予定 |
| 地 目 | 宅地 | 引 渡 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 引渡条件 | 完成後 |
| 法令制限 | 第1種高度・宅造法・景観法 | 建ぺい率 | 50% |
| 取引態様 | 売主 | 容積率 | 80% |
| 利回り | 7.52% | 総戸数 | 16戸 |
| 駐車場 | 駐車場4台（月額11,000円／1台） 駐輪場4台（月額1,100円／1台） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接 道 | 北側約4.5ｍ公道 | 設 備 | プロパンガス,本下水,公営水道 |
| 備考 | ※司法書士は売主指定となります。 ※当物件の総収益とは、賃料収入共益費込み（13,872,000円／年）、月極駐車場（49,500円／月）、月極駐輪場（4,400円／月）、線下保証料（382,421円／年）となります。 ※満室時想定利回りとは毎月の総収益÷物件価格で計算しております。 ※満室時想定利回りは2020年11月2日現在を元に計算しております。 ※賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。 ※別途水道加入金2,805,000円がかかります。 ※インターネット月額（ファイバーゲート）19,008円がかかります。 ※パース画像のデザインは変更となる場合がございます。 ※上記敷地面積の他に私道持分（125㎡の内1/3）がございます。 | ||
物件情報 お問い合わせ
0120-67-1910
